Groendak onderhoud – kosten en frequentie uitgelegd
Wat kost het om een groendak te onderhouden en hoe vaak moet dat eigenlijk? Dit zijn misschien wel de meest gestelde vragen van (toekomstige) groendakbezitters. Je hebt gehoord dat een groen dak onderhoudsarm is, maar niet geheel onderhoudsvrij. En als je dan onderhoud laat doen, wil je natuurlijk weten wat je financieel moet verwachten. Op deze pagina leggen we uit hoe vaak je een groendak idealiter moet onderhouden en welke factoren de kosten bepalen. Zo krijg je een helder beeld en kun je goed plannen en budgetteren voor jouw groene dak.
Plan een onderhoudsafspraak
Feiten over onderhoudsfrequentie en kosten
Aanbevolen frequentie
De meeste groendaken hebben twee keer per jaar onderhoud nodig: één keer in het voorjaar en één keer in het najaar. Zo hou je het dak in topconditie. Sommige mensen komen weg met één keer per jaar (vooral bij kleine sedumdaken), maar twee keer is ideaal om problemen te voorkomen.
Type groendak maakt uit
Een eenvoudig sedumdak is onderhoudsarm en vergt minder vaak aandacht dan een intensief groendak met allerlei planten. Hoe complexer en gevarieerder de beplanting, hoe frequenter je moet bijsturen. Een sedumdak: 1-2x per jaar. Een daktuin met gras, bloemen of struiken: liever elk kwartaal een kleine beurt en een paar keer per jaar een grotere onderhoudsbeurt.
Omgevingsfactoren
De locatie van je huis speelt mee. Ligt jouw dak onder bomen of in een bosrijke omgeving? Dan krijg je veel bladeren en misschien zelfs eikels of dennennaalden op het dak, wat extra schoonmaak in de herfst vraagt. Woont je in een winderige omgeving aan zee? Zand en zout kunnen zich afzetten. Omgeving beïnvloedt dus hoe vaak je even moet checken. In het algemeen geldt: veel bladval = extra controle in de herfst.
Kostenfactor: dakoppervlak
De grootte van je dak is een van de belangrijkste kostenbepalers. Logisch: een groter dak kost meer tijd om te onderhouden. Veel aanbieders rekenen een prijs per m² of werken met staffels. De kosten per m² dalen vaak iets bij grotere oppervlakken (een groter dak is relatief gezien efficiënter te onderhouden), maar het totaalbedrag is hoger. Een klein dak van 10 m² kan bijvoorbeeld een starttarief hebben, terwijl een dak van 100 m² een korting per m² krijgt.
Eenmalig vs. abonnement
Kies je voor losse, eenmalige onderhoudsbeurten, dan betaal je per keer. Vaak ligt de prijs per beurt dan iets hoger dan wanneer je een abonnement afsluit. Met een onderhoudsabonnement (bijvoorbeeld jaarlijks twee beurten vast) krijg je meestal een scherpere prijs per bezoek én de zekerheid dat het onderhoud niet vergeten wordt. Bovendien spreid je de kosten handig over het jaar (sommige aanbieders laten je per maand betalen).
Bespaar door onderhoud
Goed onderhoud bespaart geld op de lange termijn. Dit klinkt misschien vreemd (“je geeft toch geld uit aan onderhoud?”), maar doordat je problemen voorkomt, hoef je later geen grote uitgaven te doen. Bijvoorbeeld: regelmatig onkruid weghalen voorkomt dat je sedumdak kaalgevreten wordt door ongewenste planten en dat je dure nieuwe sedummatten moet aankopen. Of: een tijdig schoongemaakte afvoer voorkomt waterschade die enorm in de papieren kan lopen.
Per saldo wegen de voordelen van regelmatig onderhoud ruimschoots op tegen de kosten. Het is vergelijkbaar met bijvoorbeeld het onderhoud van je auto: die paar tientjes of honderd euro per jaar zorgen ervoor dat je geen pech of dure reparatie krijgt. Met je groendak is het niet anders. Bovendien geniet je elk jaar van een prachtig groen en gezond dak – en dat is moeilijk in geld uit te drukken!
Maak een afspraakWaarom investeren in onderhoud loont
Misschien twijfel je om geld uit te geven aan onderhoud, vooral als je het idee hebt het zelf te kunnen. Bedenk dan dat investeren in onderhoud van je groendak zich op meerdere manieren terugverdient:
Een groendak beschermt je dakbedekking tegen UV-straling en extreme temperatuurwisselingen, maar alleen als het groendak zelf gezond is. Door onderhoud gaat de onderliggende dakbedekking vaak 2 tot 3 keer langer mee dan zonder groendak. Je stelt dus een dure dakrenovatie uit. Dat alleen al kan de onderhoudskosten ruimschoots goedmaken.
Zoals hierboven genoemd, kleine onderhoudskosten voorkomen grote herstelkosten. Een verstopt afvoerpunt dat onopgemerkt blijft kan lekkage veroorzaken – dan ben je veel meer kwijt aan het repareren van waterschade. Door elk jaar een beetje te investeren in controle en schoonmaak, voorkom je potentieel een financiële tegenvaller.
Naast financiën is er ook esthetisch en persoonlijk voordeel: je groendak ziet er met regelmatig onderhoud gewoon veel mooier en voller uit. Dat draagt bij aan de waarde van je huis en aan je eigen woongenot. Een goed onderhouden groen dak is een meerwaarde; een verwaarloosd groen dak kan zelfs een minpunt worden als het eruit ziet als een dorre wildernis.
Het gaat niet altijd alleen om euro’s. Als je een onderhoudscontract hebt, koop je ook gemak en gemoedsrust. Je hoeft zelf niet de ladder op, niet in de gaten houden wanneer het moet gebeuren – dat wordt voor je geregeld. Voor veel mensen is dat comfort heel wat waard. In plaats van “O ja, ik moet nog het dak op” heb je het gewoon geregeld.
Groendakspecialist waardeert klanten die voor onderhoud kiezen. Vaak zitten bijvoorbeeld meststoffen en kleine materialen inbegrepen in onze service. Dat scheelt jou weer aanschafkosten. Ook krijg je bij langdurige samenwerking soms een kortingsregeling of prioriteit bij drukte. Je bouwt een relatie op met ons als dienstverlener, waardoor we jouw dak goed kennen en jou snel kunnen helpen als er iets is. Een vorm van verzekering als het ware, dat je dak altijd de aandacht krijgt die het nodig heeft.
“Sinds ik het onderhoud van mijn sedumdak heb uitbesteed, ziet het er ieder seizoen prachtig uit. Ik hoef alleen nog maar te genieten van het groen op mijn dak.” ~ Tim
Wat kost groendak onderhoud gemiddeld?
Nu concreet: waar moet je ongeveer aan denken qua kosten? Hoewel het per aanbieder en regio verschilt, kunnen we globale indicaties geven. Voor een standaard sedumdak van bijvoorbeeld 20-30 m² liggen de kosten voor twee onderhoudsbeurten per jaar vaak rond een paar honderd euro. Denk aan €200-€400 per jaar als richtbedrag. Voor dat geld heb je dan twee bezoeken van specialisten die alles nalopen, onkruid wieden, mest strooien en de afvoer schoonmaken. Bij grotere daken (bv. 100 m²) kunnen de jaarlijkse kosten hoger uitkomen, maar vaak daalt de prijs per m². Misschien betaal je voor 100 m² rond €600-€800 per jaar, afhankelijk van de afspraken.
Als je kiest voor één beurt per jaar in plaats van twee, ben je uiteraard ongeveer de helft kwijt – al is één beurt vaak iets duurder dan de helft van twee (vanwege startkosten per bezoek). Als je extra’s wilt, zoals drie of vier keer per jaar onderhoud (meestal alleen nodig bij intensieve daktuinen), loopt het op.
Wat als je zelf onderhoudt? Dan zijn je directe kosten laag. Je zult wat sedummest moeten kopen; een zak van 5 kg kost rond de €50 en daar doe je op een klein dak meerdere jaren mee. Misschien schaf je een paar tuinhandschoenen aan, een harkje of bladhark, samen misschien €50. Die kosten zijn dus niet de hoofdmoot – het is vooral je tijd en arbeid die je investeert.
Belangrijk: zie een onderhoudscontract of periodieke onderhoudskosten als deel van de totale kosten van eigendom van een groendak. Net zoals je uitgaven voor het schilderen van je kozijnen meerekent in het onderhoud van je huis, hoort groendak onderhoud erbij als je er één hebt. Gelukkig is het, zoals je ziet, relatief betaalbaar. En met onze kostencalculator (hieronder) kun je het preciezer voor jouw situatie berekenen.
Plan een onderhoudsafspraak
Onderhoudsfrequentie in de praktijk
We benoemden het al: twee keer per jaar is ideaal. Laten we dat kort concreet maken:
na de winter krijgt het groendak een opfrisbeurt. Weghalen van onkruid dat in het vroege voorjaar opschiet, verwijderen van blaadjes die nog zijn blijven liggen, eventueel kale plekjes invullen (sedumplantjes verspreiden of bijplanten) en bemesten zodat de planten klaar zijn voor het groeiseizoen. Dit is een cruciale beurt omdat het dak dan “wakker wordt” uit de winter.
voor de winter begint alles nog eens nalopen. Het sedum heeft in de zomer gebloeid; verdroogde bloemetjes kunnen weggehaald worden voor netter aanzicht. Allerlei onkruid dat in de zomer is komen aanwaaien wordt verwijderd voordat het gaat zaaien. Belangrijk in het najaar is afvoer schoonmaken vanwege vallende bladeren. Ook geven we vaak nog een lichte najaarsbemesting zodat de planten sterk de kou in gaan.
Sommige groendaken, zeker intensieve tuindakjes, doen ook een kleine zomerbeurt (bijvoorbeeld juli) om uitgebloeide bloemen te knippen en eventuele droogteschade te bekijken. En in de winter doe je doorgaans niets, behalve na een storm even checken.
Als je zelf onderhoudt, kun je dit schema volgen. Met een onderhoudscontract hoef je dit niet te onthouden – dan houden wij dit voor je bij en komen op het juiste moment langs.
Kunnen we je helpen?
Gert-Jan helpt je graag verder bij vragen over het onderhoud van je groendak. Wil je meer weten over de kosten of heb je andere vragen? Neem gerust contact op!
Gert-Jan
Specialist
Veelgestelde vragen over kosten en frequentie
Er is niet één vast bedrag per m², maar grofweg kun je rekenen op enkele euro’s per m² per jaar voor professioneel onderhoud, afhankelijk van de grootte van je dak. Vaak hanteren bedrijven een staffel: bijvoorbeeld €15 per m² voor een klein dak tot 20 m² (minimumbedrag nodig), €10 per m² voor 20-50 m², en rond €5-€7 per m² voor echt grote daken (>100 m²). Dit zijn hele globale cijfers. In de praktijk zul je een offerte moeten opvragen. Voor een klein dak kom je vaak uit op een paar honderd euro per jaar totaal. Met onze kostencalculator of offerte op maat krijg je exacte prijzen voor jouw dak.
“Duur” is relatief. Vergeleken met een gewone tuin is het onderhoud van een groendak juist goedkoop (je hoeft niet wekelijks te maaien of te snoeien, bemesting is beperkt etc.). Vergeleken met géén groendak hebben we het natuurlijk over extra kosten die je anders niet had. Over het algemeen vinden de meeste mensen groendak onderhoudskosten heel redelijk. Zeker als je ziet wat je ervoor terugkrijgt: een mooi dak, langere levensduur van je dakbedekking, lagere energiekosten door extra isolatie, biodiversiteit… De kosten liggen meestal tussen €100 en €500 per jaar afhankelijk van dakgrootte en wensen. Dat is voor de meeste huiseigenaren een behapbaar bedrag. En zoals eerder gezegd, veel gemeentes geven subsidie op aanleg (soms ook op onderhoud) of korting op belastingen, wat het nóg aantrekkelijker maakt.
Dit kan verschillen per leverancier of subsidieregeling. Sommige groendaksystemen geven alleen garantie als je kunt aantonen dat je het bijvoorbeeld jaarlijks hebt onderhouden (al dan niet zelf of door een bedrijf). Subsidies vereisen vaak dat je het groendak ten minste X jaar in stand houdt, maar specificeren zelden de onderhoudsfrequentie – wel is het logisch dat je onderhoud moet doen om het dak in stand te houden. Ons advies: minimaal één keer per jaar een onderhoudsbeurt, omdat je daarmee in elk geval kunt laten zien dat je structureel onderhoud pleegt. Voor optimale resultaten en om zeker te zijn van garantievoorwaarden, zijn twee keer per jaar door een professional ideaal. Check altijd even de kleine lettertjes van je garantie of subsidie; soms staat er bijvoorbeeld in dat je een onderhoudslogboek moet bijhouden.
Het voorjaar (lente) en najaar (herfst) zijn het meest effectief, zoals eerder beschreven. In het voorjaar (rond april) komt alles tot leven en kun je goed bijmesten en opschonen, en in het najaar (september/oktober) ruim je op voor de winter. Als je één keer per jaar doet, kies dan voor het late voorjaar – dan heeft je dak net de winter overleefd en kun je het klaarmaken voor de groeiperiode. De herfstbeurt is dan eventueel optioneel als extra. Bij twee keer per jaar dek je beide seizoenen af. In de zomer kun je klein onderhoud doen als iets je stoort (bijv. onkruid weghalen), maar de echte grote beurten zijn niet nodig in de zomer. In de winter doe je doorgaans niets, behalve misschien na een storm wat puin ruimen.
In het begin gaat het misschien nog goed – sedum is taai en kan best een jaar zonder aandacht. Maar na verloop van tijd zul je verandering zien. Eerste jaar zonder onderhoud: waarschijnlijk weinig problemen, al kan onkruid zich beginnen te vestigen. Na 2-3 jaar geen onderhoud: de sedumlaag wordt dunner, er komen kale plekken en flinke onkruidplanten (gras, misschien wat struikjes van zaden die erop zijn gewaaid). De afvoer raakt mogelijk verstopt door opeenhoping van vuil. Je dak begint er slordig uit te zien en functioneert minder goed (minder levende plantjes = minder wateropname en isolatie). Na 5+ jaar verwaarlozing: grote delen van het groendak kunnen afgestorven zijn of overgenomen door ongewenste planten. Het kan gaan lekken als de wortels van bijvoorbeeld gras door de beschermlaag groeien. Uiteindelijk heb je dan eigenlijk geen volwaardig groendak meer en moet je misschien het hele dak opnieuw opbouwen. Conclusie: helemaal niet onderhouden is zonde van je investering en kan leiden tot extra kosten om het dak te herstellen. Een beetje aandacht ieder jaar houdt je groendak vitaal.
Bij Groendakspecialist zijn de benodigde meststoffen en kleine materialen inbegrepen in onze onderhoudsservice. Je betaalt een all-in prijs per onderhoudsbeurt of per jaar, en wij zorgen voor de mest, eventueel een zakje grind als we wat moeten aanvullen, een stukje sedummat als we iets moeten repareren, etc. We vinden dat wel zo prettig voor de klant: geen verrassingen of apart berekende kosten voor wat korrels mest. Mocht er iets groters aan de hand zijn (bijvoorbeeld een heel deel van het dak moet opnieuw begroeid worden), dan overleggen we natuurlijk en maken we een offerte. Maar normaal gesproken zit alles wat bij regulier onderhoud hoort gewoon in de afgesproken prijs.
Heb je nog andere vragen over het onderhouden van je sedum- of groendak? Neem dan gerust contact met ons op. We helpen je graag verder – of het nu gaat om advies om zelf aan de slag te gaan, of om het volledige onderhoud voor jou uit handen te nemen. Zo houd jij je dak jaar in jaar uit mooi groen en gezond.
